1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
吹田市
57.0万円/㎡
前年比+33.4%
ジオ阪急千里山田センターウィング
大阪府吹田市山田西四丁目
/ 山田駅 徒歩1分
2002年築 / 13階建 / 127戸 / RC造
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2階 / 66.59㎡の場合
相場
4,895万円
73.5万円/㎡
3,187
4,326
5,465
6,604
AI査定結果
推定相場価格
4,895万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,326万円〜5,465万円
65.0万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ジオ阪急千里山田センターウィング
5,380万円（80.8万円/㎡）/ 2階 / 66.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 5,380万円 | 80.8万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 4,780万円 | 67.2万円 | 2階 | 71.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 4,980万円 | 57.5万円 | 3階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 4,480万円 | 58.6万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ジオ阪急千里山田センターウィング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 5,380万円 | 80.8万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/13 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,980万円 | 61.9万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヒルズ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,880万円 | 62.9万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 145戸 | RC |
| 2024/08/06 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,880万円 | 63.0万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/30 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジオ阪急千里山田サウスウイング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/26 | メロディーハイム桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,580万円 | 61.9万円 | 74.05㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/02 | ジオ緑地公園シティフォレスト 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅6分 | 4,250万円 | 62.3万円 | 68.23㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 177戸 | SRC |
| 2025/07/25 | グランアークス千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 4,880万円 | 71.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/29 | ディオレ江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅9分 | 4,190万円 | 62.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅11分 | 5,198万円 | 78.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ペルル江坂ブランアージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅5分 | 6,180万円 | 81.1万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 111戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、吹田市では33.4%上昇しています。
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